Assurance RC Régisseur / Régisseuse d'immeubles - BANQUE, ASSURANCE, IMMOBILIER
Que couvre une assurance RC pour Régisseur / Régisseuse d'immeubles. Combien coûte une assurance RC PRO pour le métier de Régisseur / Régisseuse d'immeubles ? Toutes les réponses sur cette page.
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En quoi consiste le métier de Régisseur / Régisseuse d'immeubles ?
Le régisseur ou la régisseuse d'immeubles est une personne chargée de la gestion complète d'un immeuble. Il ou elle est responsable de la maintenance et de l'entretien de l'immeuble, des relations avec les locataires et des affaires financières de l'immeuble. Il ou elle doit s'assurer que tous les aspects de l'immeuble sont bien gérés et que toutes les lois et réglementations sont respectées.
Le régisseur ou la régisseuse d'immeubles doit être très organisé et avoir une bonne compréhension des finances, de la gestion des immeubles et de la législation. Il ou elle doit également être capable de répondre aux besoins des locataires et de gérer les plaintes. Il ou elle doit également être capable de travailler avec des budgets limités.
Les compétences à avoir pour le métier de Régisseur / Régisseuse d'immeubles
Pour être un bon régisseur ou une bonne régisseuse d'immeubles, vous devez avoir certaines compétences et qualités. Vous devez être en mesure de comprendre et d'interpréter les législations et les réglementations. Vous devez être très organisé et avoir une bonne compréhension des finances et de la comptabilité. Vous devez également être capable de gérer les plaintes et les problèmes des locataires et de les résoudre rapidement et efficacement. Enfin, vous devez être capable de travailler avec des budgets limités et de prendre des décisions judicieuses.
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Combien coûte une assurance RC pour Régisseur / Régisseuse d'immeubles ?
Pour connaître le prix d'une assurance RC Régisseur / Régisseuse d'immeubles il faut comprendre de quoi ca dépendre le prix de cette assurance. Voici les éléments que les contrats d'assurance pour Régisseur / Régisseuse d'immeubles vont demander :
- Votre chiffre d'affaires : Tous les contrats d'assurance RC Régisseur / Régisseuse d'immeubles vont vous demander votre chiffre d'affaires ou prévision de chiffre d'affaires pour votre activité de Régisseur / Régisseuse d'immeubles soit sous forme exacte ou par tranche de chiffre d'affaires.
- Plusieurs activités : Vous pouvez exercer d'autre activités que Régisseur / Régisseuse d'immeubles Il est important de donner une liste assez précise de l'ensemble de vos activités à l'assureur. Le prix de l'assurance RC peut être revue à la hausse mais sera bien inférieure à la somme de prix des assurances séparées.
- Géographie : votre adresse joue peu dans le tarif d'une assurance RC Régisseur / Régisseuse d'immeubles. Parfois certaines zones peuvent être exclues par certains assureurs.
- Diplôme ou Expérience : plus vous avez de l'expérience ou de diplômes dans le domaine Régisseur / Régisseuse d'immeubles plus l'assureur va être rassuré et avoir tendance à baisser ses prix.
- Les garanties : plus vous prenez de garanties ou diminuez vos franchises plus le prix de votre contrat d'assurance sera élevé Régisseur / Régisseuse d'immeubles.
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Attestation d'assurance RC Régisseur / Régisseuse d'immeubles : Si un de vos clients vous demande une attestation d'assurance RC Régisseur / Régisseuse d'immeubles, vous devez souscrire à une assurance RC couvrant cette activité. Avec SideCare vous pouvez avoir cette attestation en moins de 24 heures.
Que couvre une assurance RC pour Régisseur / Régisseuse d'immeubles ?
Nous avons conscience que pour la plupart des gens l'assurance est un grand mystère et que peu de personnes
comprennent le périmètre d'application de l'assurance RC Régisseur / Régisseuse d'immeubles.
Généralement les assurances RC sont composées de 3 grands types d'assurance :
- Assurance Responsabilité Professionnelle
- Assurance Responsabilité Exploitation
- Assurance Défense et Recours
L'assurance RC Professionnelle (PRO) pour Régisseur / Régisseuse d'immeubles
C'est généralement l'assurance que l'on entend par assurance RC pour Régisseur / Régisseuse d'immeubles. En effet cette assurance couvre l'entreprise assurée contre les risques propres à l'exercice du métier de Régisseur / Régisseuse d'immeubles.
Qu'est ce qui est couvert par l'assurance RC PRO Régisseur / Régisseuse d'immeubles ?
Cette assurance va couvrir les dommages que vous pouvez occasionner à vos clients, prestataires, salariés, concurrents et même des associations de consommateurs ou d'entreprises.
Les tâches couvertes par l'assurance RC PRO du métier de Régisseur / Régisseuse d'immeubles
Effectue la gestion locative et administrative d''un portefeuille de biens immobiliers dans les domaines de l''entretien, du nettoyage, de l''hygiène et de la sécurité technique notamment. Veille à la cohérence et à la qualité des services rendus aux clients et aux bonnes relations avec le bailleur.
Donne un premier niveau d''information aux différents interlocuteurs (locataires, prestataires, personnels de proximité, ...).
Peut être amené à recruter ou former du personnel dit de « proximité » (gardiens, agents d''entretien, agents d''immeuble).
Exemple de source de ces dommages pour le métier de Régisseur / Régisseuse d'immeubles
- Omission, oubli, inexactitude
- Erreur de droit ou de fait ou d'appréciation
- Retard dans l'exécution des prestations
- Produits défectueux
- Manquements aux obligations de conseils, d'informations, de mise en garde ou de collaboration
La RC Pro (assurance responsabilité civile professionnelle) pour Régisseur / Régisseuse d'immeubles, permet de couvrir les prestations de l’entreprise. C'est donc une assurance qui est construite spécialement pour l'activité Régisseur / Régisseuse d'immeubles.
Exemples de couverture de la RC PRO pour Régisseur / Régisseuse d'immeubles ?
Voici quelques exemples très généraux pour expliquer dans les métiers de la famille BANQUE, ASSURANCE, IMMOBILIER et du métier Régisseur / Régisseuse d'immeubles quelques risques potentiels:
Exemple de retard de prestation : dans le cadre d’un contrat au forfait, vous ne parvenez pas à livrer en temps et en heure votre projet. L’entreprise qui vous emploie ne peut lancer son site d’e-commerce à la date prévue et réclame l’indemnisation du manque à gagner.
Exemple Transmission Virus informatique : vous procédez à l’installation d’un nouveau logiciel pour le compte de votre client. Cette installation provoque une perte de données. Il faut faire appel à un prestataire extérieur pour reconstituer les données perdues à partir d’archives papier. L’entreprise victime souhaite obtenir l’indemnisation des frais engendrés.
Exemple perte de données : en envoyant une première version numérique de votre projet de Régisseur / Régisseuse d'immeubles, vous transmettez accidentellement un virus qui endommage les systèmes de votre client. Celui-ci se retourne contre vous pour qu’il prenne en charge les frais de réparation des systèmes.
Exemple violation de la propriété intellectuelle: suite au développement d’un site Web, vous êtes mis en cause pour l’utilisation d’une image faisant l’objet de droits d’auteur qu’il n’avait pas acquis. Le propriétaire des droits réclame des dommages et intérêts.
Définition de l'assurance RC Exploitation pour Régisseur / Régisseuse d'immeubles
Afin de comprendre les assurances permettant de couvrir le métier de Régisseur / Régisseuse d'immeubles il est important de
faire la
distinction entre assurance Responsabilité Civile Exploitation et assurance responsabilité civile
professionnelle.
L'assurance RC Exploitation, également appelée responsabilité civile générale, couvre uniquement les dommages
causés dans
le cadre de l’activité normale de l’entreprise, c'est-à-dire en dehors d'une prestation pour un
client.
L'assurance couvrira les dommages et dégâts causés lors de l'activité de l'entreprise à :
- Clients
- Tiers
- Et des salariés (si il y a une faute inexcusable de la part de l'employeur)
La responsabilité civile Exploitation est donc indépendante du métier de Régisseur / Régisseuse d'immeubles et
elle complète l'assurance RC Professionnelle Régisseur / Régisseuse d'immeubles.
Les risques couverts ne sont pas dépendants du métier même mais d'une vie courante en entreprise.
C'est donc l'assurance de l'exploitation normale d'une entreprise.
Exemples concrets :
1) Un client rentre dans votre magasin et glisse sur le sol, se blesse et porte plainte => C'est un cas
d'exploitation et il sera pris en charge par l'assurance RC Exploitation de votre contrat.
2) Lors de votre prestation de Régisseur / Régisseuse d'immeubles vous rendez un travail comprenant des malfaçons et votre
client porte plainte ou demande des dédommagements => Cela rentre dans le cadre de votre assurance RC
professionnelle Régisseur / Régisseuse d'immeubles.
Assurance défense et recours pour Régisseur / Régisseuse d'immeubles
Une dernière famille d'assurance est comprise dans les assurances RC Régisseur / Régisseuse d'immeubles généralement : La garantie Défense et Recours pour Régisseur / Régisseuse d'immeubles. Au travers de cette garantie, l'assureur va prendre en charge les frais juridiques (dans un montant maximum défini par le contrat), lié à un litige avec votre client. Vos frais d'avocats (que vous pouvez toujours choisir librement) seront alors pris en charge par votre contrat.
On distingue la garanties défense de la garantie recours :
- Défense: les frais liés à la défense pénale et civile de l'entreprise (généralement les frais d'avocats) seront pris en charge par l'assureur selon les modalités du contrat.
- Recours : si votre entreprise de Régisseur / Régisseuse d'immeubles a subi des dommages de la part d'un de ses fournisseurs, l'assureur financera les frais juridiques pour vous aider à obtenir réparation.
Parfois vous pouvez même rajouter une assurance pour vos locaux (surtout pour les métiers du commerce). Dans ce dernier cas vous serez couvert par une assurance dite Multirisque. Vous pouvez demander une telle assurance si vous disposez d'un local accueillant votre clientèle.
L'assurance RC Régisseur / Régisseuse d'immeubles est elle obligatoire ?
La plupart des assurances RC ne sont pas obligatoires. Seuls les métiers dits réglementés sont concernés par les assurances RC obligatoires (voir ci-dessous). Néanmoins l'assurance RC PRO est dans plus de 70% du temps souscrit par les entreprises des secteurs non réglementés. En effet cette assurance pour le métier de Régisseur / Régisseuse d'immeubles peut vous permettre de sauver votre entreprise en cas d'erreur professionnel ou accident en couvrant des dommages parfois très élevés.
Voici la liste des professions réglementées soumises à une assurance obligatoire :
- Les professionnels de santé (assurance de responsabilité civile médicale).
- Les professions paramédicales (assurance de responsabilité civile paramédicale).
- Les professionnels du droit (les avocats, notaires, huissiers de justice, mandataires judiciaires, commissaires-priseurs...)
- Les professionnels du bâtiment soumis à l'assurance Décennale
- Les professionnels des études dans le bâtiment (architecte, projeteur etc...)
- Les agents immobiliers et les agents commerciaux immobiliers
- Les agences de voyage
- Les professions impliquant des véhicules terrestres à moteur (VTC, Conducteur)
Les assurances RC PRO Régisseur / Régisseuse d'immeubles pour auto entrepreneur
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