Assurance RC Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière - BANQUE, ASSURANCE, IMMOBILIER
Que couvre une assurance RC pour Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière. Combien coûte une assurance RC PRO pour le métier de Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière ? Toutes les réponses sur cette page.
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En quoi consiste le métier Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière ?
Le métier de Chargé ou Chargée d'unité de gestion immobilière est un poste très varié. Il consiste essentiellement à gérer les immeubles, les locaux et les terrains appartenant à des investisseurs privés ou à des organismes publics. Il s'agit d'une fonction très importante, car elle permet de garantir que les immeubles et les terrains sont bien entretenus et mis à disposition des locataires selon les règles et les lois en vigueur.
Une des principales tâches du Chargé ou Chargée d'unité de gestion immobilière est de s'assurer que les loyers sont correctement perçus et que les dépenses sont correctement gérées. Il ou elle doit également veiller à ce que les locataires respectent les conditions du bail et à ce que les locaux soient entretenus et entretenus selon les normes. Il ou elle doit également veiller à ce que les locaux soient occupés par des locataires qui paient leurs loyers à temps.
Le Chargé ou Chargée d'unité de gestion immobilière doit également s'assurer que le bien immobilier est bien entretenu, à jour et conforme aux règles et aux lois en vigueur. Il ou elle doit également veiller à ce que le bien immobilier soit correctement géré et que les locataires bénéficient de tous les services et prestations nécessaires.
Les compétences à avoir pour le métier Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière
Le Chargé ou Chargée d'unité de gestion immobilière doit être doté d'un grand sens des responsabilités et d'une grande capacité à gérer des situations complexes et parfois délicates. Il ou elle doit également être très organisé et capable de prendre des décisions rapidement et de façon efficace.
Une bonne connaissance du droit immobilier est également indispensable pour ce poste. Il ou elle doit être capable de comprendre et d'appliquer les lois et les règles en vigueur.
Le Chargé ou Chargée d'unité de gestion immobilière doit également être doté de compétences en négociation et en communication. Il ou elle doit être capable de traiter avec les locataires et les investisseurs et de trouver des solutions qui satisfont les deux parties.
Enfin, le Chargé ou Chargée d'unité de gestion immobilière doit être doté d'un sens aigu de l'analyse et du raisonnement. Il ou elle doit être capable de prendre des décisions rapidement et de façon efficace, tout en s'assurant que les décisions prises respectent les lois et les règles en vigueur.
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Combien coûte une assurance RC pour Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière ?
Pour connaître le prix d'une assurance RC Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière il faut comprendre de quoi ca dépendre le prix de cette assurance. Voici les éléments que les contrats d'assurance pour Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière vont demander :
- Votre chiffre d'affaires : Tous les contrats d'assurance RC Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière vont vous demander votre chiffre d'affaires ou prévision de chiffre d'affaires pour votre activité de Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière soit sous forme exacte ou par tranche de chiffre d'affaires.
- Plusieurs activités : Vous pouvez exercer d'autre activités que Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière Il est important de donner une liste assez précise de l'ensemble de vos activités à l'assureur. Le prix de l'assurance RC peut être revue à la hausse mais sera bien inférieure à la somme de prix des assurances séparées.
- Géographie : votre adresse joue peu dans le tarif d'une assurance RC Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière. Parfois certaines zones peuvent être exclues par certains assureurs.
- Diplôme ou Expérience : plus vous avez de l'expérience ou de diplômes dans le domaine Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière plus l'assureur va être rassuré et avoir tendance à baisser ses prix.
- Les garanties : plus vous prenez de garanties ou diminuez vos franchises plus le prix de votre contrat d'assurance sera élevé Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière.
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Attestation d'assurance RC Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière : Si un de vos clients vous demande une attestation d'assurance RC Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière, vous devez souscrire à une assurance RC couvrant cette activité. Avec SideCare vous pouvez avoir cette attestation en moins de 24 heures.
Que couvre une assurance RC pour Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière ?
Nous avons conscience que pour la plupart des gens l'assurance est un grand mystère et que peu de personnes
comprennent le périmètre d'application de l'assurance RC Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière.
Généralement les assurances RC sont composées de 3 grands types d'assurance :
- Assurance Responsabilité Professionnelle
- Assurance Responsabilité Exploitation
- Assurance Défense et Recours
L'assurance RC Professionnelle (PRO) pour Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière
C'est généralement l'assurance que l'on entend par assurance RC pour Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière. En effet cette assurance couvre l'entreprise assurée contre les risques propres à l'exercice du métier de Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière.
Qu'est ce qui est couvert par l'assurance RC PRO Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière ?
Cette assurance va couvrir les dommages que vous pouvez occasionner à vos clients, prestataires, salariés, concurrents et même des associations de consommateurs ou d'entreprises.
Les tâches couvertes par l'assurance RC PRO du métier de Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière
Effectue la gestion locative et administrative d''un portefeuille de biens immobiliers dans les domaines de l''entretien, du nettoyage, de l''hygiène et de la sécurité technique notamment. Veille à la cohérence et à la qualité des services rendus aux clients et aux bonnes relations avec le bailleur.
Donne un premier niveau d''information aux différents interlocuteurs (locataires, prestataires, personnels de proximité, ...).
Peut être amené à recruter ou former du personnel dit de « proximité » (gardiens, agents d''entretien, agents d''immeuble).
Exemple de source de ces dommages pour le métier de Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière
- Omission, oubli, inexactitude
- Erreur de droit ou de fait ou d'appréciation
- Retard dans l'exécution des prestations
- Produits défectueux
- Manquements aux obligations de conseils, d'informations, de mise en garde ou de collaboration
La RC Pro (assurance responsabilité civile professionnelle) pour Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière, permet de couvrir les prestations de l’entreprise. C'est donc une assurance qui est construite spécialement pour l'activité Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière.
Exemples de couverture de la RC PRO pour Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière ?
Voici quelques exemples très généraux pour expliquer dans les métiers de la famille BANQUE, ASSURANCE, IMMOBILIER et du métier Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière quelques risques potentiels:
Exemple de retard de prestation : dans le cadre d’un contrat au forfait, vous ne parvenez pas à livrer en temps et en heure votre projet. L’entreprise qui vous emploie ne peut lancer son site d’e-commerce à la date prévue et réclame l’indemnisation du manque à gagner.
Exemple Transmission Virus informatique : vous procédez à l’installation d’un nouveau logiciel pour le compte de votre client. Cette installation provoque une perte de données. Il faut faire appel à un prestataire extérieur pour reconstituer les données perdues à partir d’archives papier. L’entreprise victime souhaite obtenir l’indemnisation des frais engendrés.
Exemple perte de données : en envoyant une première version numérique de votre projet de Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière, vous transmettez accidentellement un virus qui endommage les systèmes de votre client. Celui-ci se retourne contre vous pour qu’il prenne en charge les frais de réparation des systèmes.
Exemple violation de la propriété intellectuelle: suite au développement d’un site Web, vous êtes mis en cause pour l’utilisation d’une image faisant l’objet de droits d’auteur qu’il n’avait pas acquis. Le propriétaire des droits réclame des dommages et intérêts.
Définition de l'assurance RC Exploitation pour Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière
Afin de comprendre les assurances permettant de couvrir le métier de Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière il est important de
faire la
distinction entre assurance Responsabilité Civile Exploitation et assurance responsabilité civile
professionnelle.
L'assurance RC Exploitation, également appelée responsabilité civile générale, couvre uniquement les dommages
causés dans
le cadre de l’activité normale de l’entreprise, c'est-à-dire en dehors d'une prestation pour un
client.
L'assurance couvrira les dommages et dégâts causés lors de l'activité de l'entreprise à :
- Clients
- Tiers
- Et des salariés (si il y a une faute inexcusable de la part de l'employeur)
La responsabilité civile Exploitation est donc indépendante du métier de Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière et
elle complète l'assurance RC Professionnelle Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière.
Les risques couverts ne sont pas dépendants du métier même mais d'une vie courante en entreprise.
C'est donc l'assurance de l'exploitation normale d'une entreprise.
Exemples concrets :
1) Un client rentre dans votre magasin et glisse sur le sol, se blesse et porte plainte => C'est un cas
d'exploitation et il sera pris en charge par l'assurance RC Exploitation de votre contrat.
2) Lors de votre prestation de Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière vous rendez un travail comprenant des malfaçons et votre
client porte plainte ou demande des dédommagements => Cela rentre dans le cadre de votre assurance RC
professionnelle Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière.
Assurance défense et recours pour Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière
Une dernière famille d'assurance est comprise dans les assurances RC Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière généralement : La garantie Défense et Recours pour Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière. Au travers de cette garantie, l'assureur va prendre en charge les frais juridiques (dans un montant maximum défini par le contrat), lié à un litige avec votre client. Vos frais d'avocats (que vous pouvez toujours choisir librement) seront alors pris en charge par votre contrat.
On distingue la garanties défense de la garantie recours :
- Défense: les frais liés à la défense pénale et civile de l'entreprise (généralement les frais d'avocats) seront pris en charge par l'assureur selon les modalités du contrat.
- Recours : si votre entreprise de Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière a subi des dommages de la part d'un de ses fournisseurs, l'assureur financera les frais juridiques pour vous aider à obtenir réparation.
Parfois vous pouvez même rajouter une assurance pour vos locaux (surtout pour les métiers du commerce). Dans ce dernier cas vous serez couvert par une assurance dite Multirisque. Vous pouvez demander une telle assurance si vous disposez d'un local accueillant votre clientèle.
L'assurance RC Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière est elle obligatoire ?
La plupart des assurances RC ne sont pas obligatoires. Seuls les métiers dits réglementés sont concernés par les assurances RC obligatoires (voir ci-dessous). Néanmoins l'assurance RC PRO est dans plus de 70% du temps souscrit par les entreprises des secteurs non réglementés. En effet cette assurance pour le métier de Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière peut vous permettre de sauver votre entreprise en cas d'erreur professionnel ou accident en couvrant des dommages parfois très élevés.
Voici la liste des professions réglementées soumises à une assurance obligatoire :
- Les professionnels de santé (assurance de responsabilité civile médicale).
- Les professions paramédicales (assurance de responsabilité civile paramédicale).
- Les professionnels du droit (les avocats, notaires, huissiers de justice, mandataires judiciaires, commissaires-priseurs...)
- Les professionnels du bâtiment soumis à l'assurance Décennale
- Les professionnels des études dans le bâtiment (architecte, projeteur etc...)
- Les agents immobiliers et les agents commerciaux immobiliers
- Les agences de voyage
- Les professions impliquant des véhicules terrestres à moteur (VTC, Conducteur)
Les assurances RC PRO Chargé / Chargée d'unité de gestion immobilière pour auto entrepreneur
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